Konditiounen
GENERAL LOOTBEDUNGE VUN DER VAKANZ APPARTEMENT EULENNEST
Pandemik speziell Regulatioun
Wann eng Vakanz net méiglech ass wéinst gesetzleche Reglementer, gëtt d'Buchung gratis ëmgebucht. Am Fall vun enger Annulatioun gëtt eng Veraarbechtungsgebühr vu 50 Euro verrechent.
Sollt e Mieter krank ginn, trëtt d'Rees-Annulatiounsversécherung a Kraaft.
Um Ufank vun Ärer Vakanz muss de Beweis vun enger voller Impfung oder engem Test net méi wéi 48 Stonnen al ginn.
Wann et kee komplette Impfschutz gëtt, verpflichte de Locataire e gratis Test
1. Conclusioun vum Kontrakt
De Mietvertrag fir dat ugebonnent Vakanzenhaus ass bindend wann deen ugeschlossene Mietvertrag vum Locataire ënnerschriwwen ass a vum Proprietaire kritt ass oder d'Acompte gemaach gouf. D'Vakanzhaus gëtt dem Locataire fir déi spezifizéierter Vertragszäit ausschliisslech fir de Gebrauch fir Vakanzzwecker gelount a kann nëmme vun der maximaler Unzuel u Leit, déi am Mietvertrag spezifizéiert sinn, besat ginn.
2. Loyer an zousätzlech Käschten
De vereinbarte Mietpräis enthält all zousätzlech Käschten (z.B. Waasser), déi als forfait berechent sinn. Eng Kautioun vun op d'mannst 100 Euro oder 25% vum Gesamtpräis ass wéinst dem Ofschloss vum Kontrakt. Déi reschtlech Bezuelung muss net méi spéit gemaach ginn wéi 8 Woche virum Start vun der Mietzäit.
3. Depot
Wann d'Vertragsparteien en Depot ausgemaach hunn, bezilt de Locataire dem Locataire eng Kautioun vun 400 EUR fir d'Miwwelen an d'Ausrüstung déi bei der Arrivée zur Verfügung gestallt gëtt, optional mat enger Kreditkaart.
4. Lease Period an Inventar Lëscht
Um Dag vun der Arrivée stellt de Proprietaire dem Mieter de Mieter ab 15.00 Auer am kontraktuellen Zoustand zur Verfügung. Wann d'Arrivée no 19.00 ass, soll de Mieter de Proprietaire informéieren. De Mieter gëtt opgefuerdert d'Inventarlëscht am gelounten Immobilie direkt no senger Arrivée ze kontrolléieren an de Proprietaire oder de vun him genannte Kontaktpersoun ze informéieren iwwer eventuell fehlend Elementer spéitstens den Dag no der Arrivée.
D'Entfernung - och temporär Entfernung - vun Objeten aus der Wunneng ass strikt verbueden.
Um Dag vum Départ muss de Mieter dat gelount Immobilie bis spéitstens um 11:00 Auer a propperem Zoustand dem Proprietaire iwwerginn. De Mieter muss nach selwer folgend Aarbechte maachen: d'Bettwäsch ewechhuelen, d'Spullmaschinn wäschen an d'Pullkuerf an d'Poubelle eidel maachen.
5. Réckzuch vum Mieter
De Mieter kann aus dem Mietvertrag virum Ufank vun der Mietzäit duerch eng schrëftlech Erklärung un de Proprietaire zréckzéien. D'Zäit vum Empfang vun der Deklaratioun vum Réckzuch vum Proprietaire ass entscheedend. Wann de Locataire sech aus dem Mietvertrag zréckzéien, huet hien eng forfait Entschiedegung fir déi Ausgaben déi de Locataire scho gemaach hunn an de verluerene Gewënn am Betrag vun der Acompte. leeschten ze. Déi reschtlech Frais gëtt dem Locataire bis 8 Woche virum Start vun der Locatiounsperiod rembourséiert. No dësen 8 Wochen muss déi ganz Frais bezuelt ginn. Mir wëllen drop hiweisen datt et ëmmer nëtzlech ass eng Reeskënnegungsversécherung auszeschléissen. Dëst ass dann d'Verantwortung vum Locataire. Mir wäerten frou Iech mat Dokumenter op gëeegent Versécherung ze hëllefen.
D'Iessenskäschte gi voll rembourséiert bis 48 Stonnen virun der Arrivée.
De Proprietaire verpflicht d'Appartement direkt erëm op den oppenen Maart ze setzen. Wann an der virdru gebuchter Period e komplette Miete oder eng deelweis Locatioun ka stattfannen, kritt de Locataire 30 Euro pro Dag rembourséiert.
De Locataire behält sech d'Recht fir ze beweisen datt de Locataire keen oder wesentlech manner Schued gelidden huet. Am Fall vum Austrëtt aus dem Kontrakt, kann de Locataire en Ersatz Locataire nennen, dee gewëllt ass seng Plaz an der bestehender kontraktueller Bezéiung ze huelen. De Propriétaire kann géint d'Entrée vun der Drëtter protestéieren, wa se wirtschaftlech oder perséinlech net zouverlässeg schéngen.
Wann eng Drëtt Partei de Mietvertrag trëtt, sinn hien an de fréiere Mieter gemeinsam a separat verantwortlech dem Proprietaire fir de Mietpräis an déi zousätzlech Käschten, déi duerch d'Entrée vun der Drëtter entstinn.
De Proprietaire kann, a guddem Glawen, onbenotzt Ënnerkunft un een aneren auslounen a muss d'Spuerkeess géint d'Kënnegungskäschte kompenséieren, déi vun him behaapt ginn. De Locataire ass recommandéiert eng Reeskënnegungsversécherung auszeschléissen.
6. Kënnegung vum Proprietaire
De Locataire kann d'Vertragsbezéiung virum oder nom Ufank vun der Locatiounsperiod ouni Préavis ofschléissen, wann de Locataire net déi ausgemaach Bezuelungen (Acompte, Finale Bezuelung an Depot) zu Zäit trotz enger fréierer Erënnerung behält oder sech soss géint Vertragsverletzung behält. esou en Ausmooss datt de Locataire eng Fortsetzung vun der kontraktueller Bezéiung huet ass net raisonnabel. An dësem Fall kann de Proprietaire vum Mieter Entschiedegung verlaangen fir d'Ausgaben, déi bis zum Punkt vun der Kënnegung entstinn, a fir de Gewënnverloscht.
7. Annulatioun vum Kontrakt wéinst aussergewéinlechen Ëmstänn
De Mietvertrag ka vu béide Parteien ofgeschloss ginn, wann d'Erfëllung vum Kontrakt wesentlech méi schwiereg, a Gefor oder behënnert gëtt als Resultat vu Force Majeure, deen net virausgesi war zum Zäitpunkt vum Kontrakt ofgeschloss gouf. z.B. duerch Feier oder ähnlech Béid Vertragsparteien sinn vun hire vertragleche Verpflichtungen befreit. Wéi och ëmmer, Dir musst déi aner Vertragspartei fir Servicer déi scho geliwwert goufen rembourséieren.
8. Loyer Obligatiounen
De Mieter verpflicht d'Locatiounsimmobilie a säin Inventar mat all Suergfalt ze behandelen. De Locataire ass haftbar fir schëlleg Schied un der Ariichtung, dem gelounten Zëmmer oder dem Gebai wéi och de Systemer, déi zu de gelounten Zëmmeren oder dem Gebai gehéieren, wann a souwäit et vun him oder senge Begleeder oder Besucher schëlleg verursaacht gouf. De Mieter muss direkt dem Proprietaire oder dem vun him designéierte Kontaktpunkt op der Vogelbeerweg 2, 24963 Tarp vun all Schued, deen an de gelounte Raimlechkeeten entstinn, matdeelen, ausser hien ass verpflicht dee selwer ze behiewen. De Locataire ass verantwortlech fir d'Entschiedegung ze bezuelen fir de Konsequenzschued, deen duerch Versoen, de Locataire net fristgerecht matgedeelt ze ginn.
Dreck, Äschen, schiedlech Flëssegkeeten an dergläiche däerfen net an Spullen, Spullen an Toiletten geheit oder gegoss ginn. Wann d'Blockéierungen an de Kläranleitungen optrieden wéinst Net-Konformitéit mat dëse Bestëmmungen, dréit déi Responsabel d'Käschte vun der Reparatur.
Am Fall vun Stéierungen an de Systemer an Ariichtungen vun der gelounter Immobilie, ass de Locataire verpflicht alles raisonnabel ze maachen fir d'Stéierung ze hëllefen oder de Schued ze minimiséieren dee kann optrieden.
De Mieter ass verpflicht de Proprietaire oder, wann zoutreffend, d'Gestioun vun der Immobilie direkt iwwer all Mängel an der gelounter Immobilie z'informéieren. Wann de Locataire dat net mellt, huet hie kee Recht op keng Fuerderungen wéinst der Net-Erfëllung vun de kontraktuelle Servicer (besonnesch keng Fuerderungen op eng Reduktioun vum Loyer).
9. Locataire Haftung
De Proprietaire ass haftbar fir d'Genauegkeet vun der Beschreiwung vum Mietimmobilie an ass verpflicht déi kontraktuell ausgemaach Servicer richteg ze liwweren an se während der ganzer Mietzäit z'erhalen. De Proprietaire ass net haftbar no § 536a BGB. D'Haftung vum Locataire fir Schied un Immobilie duerch tortious Handlungen ass ausgeschloss, ausser et baséiert op enger virsätzlecher oder gréisser vernoléissegen Pflichtverletzung vum Locataire oder seng vicariéis Agenten. De Proprietaire ass net haftbar a Fäll vu Force Majeure (z.B. Brand, Iwwerschwemmungen, asw.).
10. Fëmmen an Déiereschutz
Déieren, besonnesch Hënn a Kazen, sinn net erlaabt.
Am Fall vun enger Verletzung gëtt eng Tax vun 1750 Euro verrechent, well d'Zëmmer komplett renovéiert musse ginn.
Fëmmen ass streng verbueden bannent de Raim.
Am Fall vun enger Verletzung gëtt eng Tax vun 1750 Euro verrechent, well d'Zëmmer komplett renovéiert musse ginn.
Fëmmen ausserhalb vum Appartement ass erlaabt an der iwwerdeckter Méiglechkeet fir dësen Zweck virgesinn.
11. Ännerung vum Kontrakt
Subsidiary Accorden, Ännerungen an Ergänzunge vum Kontrakt wéi och all gesetzlech relevant Deklaratioune musse schrëftlech sinn.
12. Haus Regelen
D'Locataire ginn opgefuerdert géigesäiteg Rücksicht ze weisen.
Radio, Fernseh a Phono-Geräter sollen op Raumvolumen agestallt ginn.
13. Choix vun Gesetz an Venue
Däitsch Gesetz gëllt.
D'Bezierksgeriicht Flensburg ass verantwortlech fir all Sträitfäll, déi aus dëser kontraktueller Bezéiung entstinn.
Fir Prozesser vum Locataire géint Händler, juristesch Entitéiten ënner ëffentlechen oder privaten Gesetz oder Persounen, déi keng allgemeng Plaz vun der Juridictioun an Däitschland hunn oder déi hir Heemecht oder gewéinlech Residenz am Ausland nom Ofschloss vum Kontrakt geplënnert hunn oder deenen hir Heemecht oder Gewunnecht Plaz vun Residenz zu der Zäit vun der Plainte agereecht ass bekannt, ass d'Plaz vun Residenz vun der Locataire ausgemaach als exklusiv Plaz vun Juridictioun.